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武汉房价走势2016:一周走势及成交情况 9月再度疯涨?

时间:2017-10-10 02:39  来源:未知    作者:admin  点击:

  【武汉房价走势2016:一周走势及成交情况 9月再度疯涨?】武汉在2016年上半年房地产市场可谓是了疯狂模式:今年以来有18个项目开盘即售罄,“日光盘”已经成为了武汉房地产市场的新常态,购房者连夜排队、参加摇号买房、房地产商悄悄开盘、千人抢一间房的现象频频出现。

  武汉在2016年上半年房地产市场可谓是了疯狂模式:今年以来有18个项目开盘即售罄,“日光盘”已经成为了武汉房地产市场的新常态,购房者连夜排队、冯杰:推进新疆兵团党代会落地生根开花结果参加摇号买房、房地产商悄悄开盘、千人抢一间房的现象频频出现。

  9月1日起,发布消息称,武汉市户籍的居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房,最低首付比例将由三市成提高至四成。这个楼市收紧的政策一出,势必对武汉的房地产市场产生一定影响,那么,出台后武汉房价会跌吗?就在武汉调控政策出台的当周,在深圳,几场武汉房地产投资报告会进行得异常火热,很多深圳投资客准备进军武汉。

  而刺激房企提价心理预期的最大因素则是“地王”的不断诞生。“地王”不,的是“地王”效应,它短期内能极大的推动楼市上涨,堪称立竿见影。

  土地拍卖市场不断飙升的溢价率,甚至让楼面地价直接高过该区域的房价,则冲击着每个人的价格预期。从7月8日到9月13日,武汉土地市场连出11个地王,碧桂园在武汉的汉阳创下了楼面地价2万元的武汉单价地王,在面粉贵过面包后,为武汉楼盘价格的提升带来了极大的想象空间。

  从8月的市场行情来看,全市商品住宅成交量环比增加9.7%,同比增加29.2%,成交均价10270.30元/平,环比减少2.1%,同比增加13.0%。其中汉口中心片区的房价波动最大,一周均价上涨了3853.79元,涨幅高达24.1%。

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